武汉有没有贷款机构可以申请房子残值贷款的？

　　你好，武汉有房子残值贷款的，房子残值贷款的官方叫法是住房二次抵押贷款，民生等银行有这类业务，你也可以找较大的贷款公司办理。

　　房子二次抵押贷款办理的条件：

　　1、抵押借贷的房子要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，借贷办理额度不能低于30万(这个数据会依据不同的银行有不同的改动，具体情况要咨询相关的银行借贷人员);

　　2、办理人要有备用房，要提交还款来历和借贷用途，比如说个人流水，发票等等。

　　房子二次抵押贷款需要的资料：

　　1、《房子所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件;

　　2、抵押人夫妻两边身份证、结婚证或户口簿原件及复印件;

　　3、共有房子须提交共有人同意抵押的书面证明原件;

　　4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构判定，并提交评估报告。

　　房子二次抵押贷款的具体流程：

　　1、借贷人提出办理，投递相关资料;

　　2、进行房产评估、贷前查询、审核;

　　3、审核通过，处理抵押登记手续;

　　4、发放借贷，借贷人按合同守时归还借贷本息;

　　5、借贷本息结清，处理抵押房子的撤押手续。