哪里能办个人贷款？有房可作抵押

　　大部分银行都有个人贷款业务，但办理个人贷款，首先得满足以下几个条件：

　　1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

　　2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

　　4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

　　5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

　　6、在工行开立个人结算账户;

　　7、银行规定的其他条件。

　　如果是申请银行房产抵押贷款，一般办理流程为：

　　1、本人及配偶持相关原件代理公司面签委托代理协议;

　　2、签约当天申请人交贷款服务费，代理公司为客户上报评估;

　　3、签约当天或第2个工作日由评估师预约申请人上门评估;

　　4、签约的4个工作日内评估所返回评估报告，申请人在此期间内补齐贷款资料;

　　5、评估报告返回当天安排申请人与贷款银行面签;

　　6、银行签约2个工作日内将贷款资料送到银行进行审批;

　　7、代理公司对通过银行审批的申请人出具批贷证明，并通知申请人送交产权证原件做网审;

　　8、银行返回抵押合同的3个工作日内安排申请人去所在区县的建委办理抵押登记手续;

　　9、在办理完抵押登记手续2个工作日内，银行会将贷款资金打入指定帐户。