家里房子装修，但房子不在上海，能抵押房子申请贷款吗？

　　你好，是可以办理抵押贷款的。但需要满足以下条件：

　　房产抵押贷款条件：

　　1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

　　2、房屋的面积要大于50平米;

　　3、房屋要有较强的变现能力。

　　4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

　　5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

　　7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

　　你好，房屋抵押贷款人需提交的材料

　　1.现房抵押

　　(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

　　(2)房屋所有权证;

　　(3)土地使用权证复印件(验原件);

　　(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

　　(5)银行借款合同;

　　(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

　　2.期房抵押

　　(1)购房预售合同;

　　(2)与银行签订购房借款合同 ;

　　(3)购房预交款收据复印件(验原件);

　　(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;