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房子抵押贷款流程是什么样子的?

标签: 提问人: 匿名用户

想申请房屋抵押贷款,请问需要满足什么要求呢?

最佳答案

  你好,房屋抵押流程如下:

  资料齐全提交银行---银行安排评估所上门评估----银行按个人房产评估价和征信以及流水报批---银行电核出审批结果----审批通过----客户到银行确认签字---银行和客户到不动产登记中心办理抵押手续----出他项权证---银行凭他项权证走放款流程----放款到客户指定账户


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融城网热心网友

  你好,房屋抵押流程如下:

  资料齐全提交银行---银行安排评估所上门评估----银行按个人房产评估价和征信以及流水报批---银行电核出审批结果----审批通过----客户到银行确认签字---银行和客户到不动产登记中心办理抵押手续----出他项权证---银行凭他项权证走放款流程----放款到客户指定账户


融城网热心网友

  你好,贷款人所具备的条件

  1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

  2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

  3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

  4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

  所抵押房产的条件

  1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

  2.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

  3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

  4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。


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