房屋抵押贷款申请容易吗？

　　你好，只要满足住房抵押贷款申请条件就很容易。

　　1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;

　　2.具有合法有效地明(居民、户口本或是其他有效明)及婚姻状况证明;

　　3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

　　4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

　　5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

　　6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

　　7.有贷款人认可的有效担保;

　　8.银行规定的其他条件

　　你好，申请房产抵押贷款流程：

　　1、借款人在银行开立活期存款帐户;

　　2、准备贷款要求的资料;

　　3、面签银行;

　　4、银行报卷和审批;

　　5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

　　6、到建委做抵押登记;

　　7、建委出它项权利证;

　　8、视情况办理保险、公证等手续;

　　9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

　　10、借款人按借款合同的规定还本付息。