个人把房产抵押给银行需要注意什么

想要贷款把房子抵押给银行，无疑是最稳妥的办法，要在银行申请房屋抵押贷款，需要注意哪些问题呢？小编这就给您来说一说。

个人把房产抵押给银行需要注意什么？

1、抵押的房产产权要清晰，说白了，就是借款人已经完全拿到房子的全部权力，不能是按揭中的房子。

2、申请房屋抵押贷款的利率会比按揭高一些。一般来说，按揭贷款的利率是非常低的，房屋抵押贷款虽然利率比较低，但也要高于按揭贷款。

3、不同房龄的房子申请房屋抵押贷款的额度各不相同，一般来说，5年以下的为评价报价的70%，10年的为评价报价的60%，10年-20年的为评价报价的50%，20年-25年的为评价报价40%。

4、申请房屋抵押贷款的房子一定要有变现能力，比如地段、房龄、面积、养护程度都会影响其价值。

5、在申请房屋抵押贷款时候，对贷款用途会有一定的限制，比如借款人拿贷款来从事犯罪活动，这是一定不可以的。

标签：