天津户口，在天津有属于自己的房产，请问可以申请房屋抵押贷款吗

　　你好，在天津申请房屋抵押贷款时需要向银行提交的证明材料：

　　1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;

　　2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

　　3、借款人具有法律效力的身份证明;

　　4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

　　5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;

　　6、购建住房的合同、协议或其他证明文件;

　　7、贷款银行要求提供的其他文件或材料。

　　你好，申请房产抵押贷款时，贷款人所具备的条件

　　1 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

　　2 有天津市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

　　3 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

　　4 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成

　　利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上

　　年限：一般为五年以内