有一套房子，想申请房屋抵押贷款，请问需要的条件和材料有哪些呢

　　你好，现在许多人急需用钱的时候，第一时间想到的就是用自己的不动产资源抵押申请贷款，然后拿到现金用来解决用钱问题。在抵押贷款中，房屋抵押贷款是比较常见的。申请房屋抵押贷款应该具备以下条要求

　　(1)具有完全民事行为能力的中国公民。

　　(2)具有合法的身份证明，有固定的住所。

　　(3)具有固定的职业和稳定的收入，能按时偿还贷款的本金和利息。

　　(4)有贷款机构认可的资产作为抵押，并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本息的保证人。

　　(5))贷款人规定的其它条件。针对具体银行对个人申请住房抵押贷款条件的规定的一些其它条件。

　　你好，申请住房抵押贷款申请资料：

　　1、所抵押房屋的房产证或者是购房合同;

　　2、申请人及配偶的身份证;

　　3、申请人及配偶的户口本;

　　4、申请人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

　　5、收入证明;

　　6、抵押贷款房屋的评估证明;

　　7、所抵押贷款的房屋不得有其他贷款业务;

　　8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。