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把店铺抵押出去，可以获得贷款吗，求告知具体方式
我想要再做一门生意，想把自己的店铺做抵押贷款，如何操作？
最佳答案
如果你想用店铺做抵押，来获得贷款，那么，有两种性质的店铺贷款，一种是个人商铺抵押贷款，另一种是公司商铺抵押贷款，我搜索了一下，一般而言，个人商铺抵押贷款很难审批通过，因为对个人的贷款用途限制很多，只能用于购买二手楼、装修、高档消费品等。相当于叙做消费贷款了。如果借款人资质良好，商铺评估价值较高，一般按评估净值的50%来放贷(最高不超过70%，商铺成数控制很严)。而且个人消费贷款的利率是在基准利率上浮10%，也就是6.22%，如果借款人情况一般，利率还可能上浮。借款人是公司的话，操作起来简便得多。贷款成数一般不超过评估净值的60%(文件规定是70%，但一般都批不到)，贷款利率按人行同期同档次贷款基准利率上下浮10%执行，具体利率要看审批情况而定。目前人行一年期基准利率是5.58%。公司抵押贷款也要调查贷款用途，但用途范围没有个人的控制得那么严格，只要是合理合法，能够保证收回贷款本金的基本都可行，所以，您根据自身情况，选择合适的方式进行抵押贷款，争取做到利益最大化，希望我的回答能帮助到您。
融城网热心网友
如果你想用店铺做抵押，来获得贷款，那么，有两种性质的店铺贷款，一种是个人商铺抵押贷款，另一种是公司商铺抵押贷款，我搜索了一下，一般而言，个人商铺抵押贷款很难审批通过，因为对个人的贷款用途限制很多，只能用于购买二手楼、装修、高档消费品等。相当于叙做消费贷款了。如果借款人资质良好，商铺评估价值较高，一般按评估净值的50%来放贷(最高不超过70%，商铺成数控制很严)。而且个人消费贷款的利率是在基准利率上浮10%，也就是6.22%，如果借款人情况一般，利率还可能上浮。借款人是公司的话，操作起来简便得多。贷款成数一般不超过评估净值的60%(文件规定是70%，但一般都批不到)，贷款利率按人行同期同档次贷款基准利率上下浮10%执行，具体利率要看审批情况而定。目前人行一年期基准利率是5.58%。公司抵押贷款也要调查贷款用途，但用途范围没有个人的控制得那么严格，只要是合理合法，能够保证收回贷款本金的基本都可行，所以，您根据自身情况，选择合适的方式进行抵押贷款，争取做到利益最大化，希望我的回答能帮助到您。
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房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户;
1、准备贷款要求的资料;
2、面签银行;
3、银行报卷和审批;银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;
4、到建委做抵押登记;建委出它项权利证;
5、视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
6、借款人按借款合同的规定还本付息。
另外，建议你在做抵押贷款之前，电话咨询一下银行这方面的相关事宜，有备无患。
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136 银行买车贷款被拒怎么办？
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209 贷款买车哪一种车贷最靠谱?
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3095 想把中国银行卡里的钱转到别的银行，请问可以转账到什么银行卡？
中国银行卡是可以跨行转账的，中国银行跨行转账多少时间到账：
1、系统内中国银行间9：00-17：00实时到帐
2、跨系统跨银行使用中国银行超级网银，5万以下，选择超级网银转账实时到账
3、跨系统跨银行1-3个工作日
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395 我想把分期付款改成一次性付清怎么改
您好联系客服申请提前还清可能有点违约金
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286 别人有我身份证照片我的电话和我的父母电话能贷款或者办信用卡吗
很高兴回答您的问题：
对的。不过他如果拿着你的手机，那就真有可能，建议挂失自己的手机号。
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103 我想把这个手机银行给弄掉，不想用了
不想用就卸载咯，没什么影响
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104 你好，我想办张兴业银行的信用卡，需要哪些条件？
你好需要提供身份证，房产证证明，工作证明，车辆证明半年流水，信用报告
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99 想把钱存到银行，请问2017年各大银行存款利率是多少？
不同的银行利率有所不同，如招商银行：活期存款利率为：0.35%。定期存款三个月利率为：1.35%，存款半年利率为：1.55%，存款一年利率为：1.75%，存款二年利率为：2.25%，存款三年利率为：2.75%，存款五年利率为：2.75%。浦发银行：活期存款利率为：0.3%。定期存款三个月利率为：1.5%，存款半年利率为：1.75%，存款一年利率为：2%，存款二年利率为：2.4%，存款三年利率为：2.8%，存款五年利率为：2.8%。 邮政储蓄银行：活期存款利率为：0.35%。定期存款三个月利率为：1.35%，存款半年利率为：1.31%，存款一年利率为：2.03%，存款二年利率为：2.5%，存款三年利率为：3%，存款五年利率为：3%。
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240 去银行卡存钱怎么存？怎样在自动存取款机上往自己的银行卡里存钱
如果从柜台上办理，那直接去办就行，存多少都行，没有限制的，最少也没有限制，但几块钱你去存一回，业务员会不高兴的，如果是从柜员机上操作，那各行不一样，去了后，把卡插入，选存款，就能存了，但只能存100的，而且要求比较高，稍微有点卷的等还通不过，每次最多100张吧。
