房产抵押贷款是什么样的流程？

　　您好，房产抵押贷款的主要有7项的流程，申请贷款贷款材料的准备，看房评估，报批贷款，借款合同公证，抵押登记手续，开户、放款。

　　您好，简要的为您介绍一下，个人房产抵押贷款流程：

　　1.申请贷款：借款人表明贷款用途，金额及年限时间;

　　2.贷款材料的准备：借款人及抵押人将贷款提交申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

　　3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

　　4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

　　7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。