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全产房抵押贷款期限最长是多少
全产房抵押贷款期限最长是多少
最佳答案
房产抵押贷款的贷款年限应该依据你的贷款用途来具体评价,一般来说,房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
一、抵押房产用于企业经营:
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限:一般为五年以内。
二、抵押房产用于个人消费:
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;年限:一般为十年以内。
三、抵押房产用于购买商用房
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同;年限:最长三十年。
融城网热心网友
房产抵押贷款的贷款年限应该依据你的贷款用途来具体评价,一般来说,房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
一、抵押房产用于企业经营:
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限:一般为五年以内。
二、抵押房产用于个人消费:
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;年限:一般为十年以内。
三、抵押房产用于购买商用房
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同;年限:最长三十年。
融城网热心网友
你好,全产房抵押贷款期限最长期限一般是三十年。但还是要根据你的借款用途来动态评定,目前来看,全产房抵押贷款的用途有企业经营、个人消费、购买商用房等。用途不一样,抵押贷款的贷款期限也不一样。用于企业经营的抵押贷款借款期限一般都在五年内,并且要求提交公司的经营流水、要求所抵押房产无其他抵押情况;用于个人消费的抵押贷款,一般的还款期限都不超过十年,并且银行一直在监视你的资金消费、流动情况;用于购买商用房的抵押贷款,借款期限可放宽至三十年,但是这个也是以你的房子、新购房子作抵押来获取的贷款。
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