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天津经济适用房可以申请房屋抵押贷款吗?

标签: 提问人: 匿名用户

坐标天津,购买了经济适用房已经6、7年了,现在需要一笔资金,向银行申请抵押贷款可以吗?有限制吗?

最佳答案

  你好,是可以的。因为经济适用房扎起5年内没有房产证,你的已经满5年了,产权在你的手里,所以跟正常商品房的房屋抵押贷款办理条件一样,可以申请。但是在交易时,购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金,外地人也可以购买已购的经济适用房。

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融城网热心网友

  你好,是可以的。因为经济适用房扎起5年内没有房产证,你的已经满5年了,产权在你的手里,所以跟正常商品房的房屋抵押贷款办理条件一样,可以申请。但是在交易时,购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金,外地人也可以购买已购的经济适用房。

融城网热心网友

  经济适用房抵押的流程:

  1、借款人提出申请,递交相关资料,其中所需携带的材料如下:(1)房产证;(2)权利人及配偶的身份证、户口本;(3)权利人的婚姻证明;(4)结婚证或民政局开具的未婚证明;(5)收入证明;(6)近半年银行流水;(7)进行房产评估、贷前调查、审批;(8)审批通过,办理抵押登记手续;(9)发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;(10)贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续;

  2、进行房产评估、贷前调查、审批;

  3、审批通过,办理抵押登记手续;

  4、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;

  5、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。

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