昆明哪家银行能办理房产抵押贷款？需要准备些什么材料？

　　抵押贷款办理需要满足以下条件：

　　1.借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁

　　2.个人消费额度贷款的对象为年满18周岁

　　3.银行系统无不良信用记录

　　4.具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保

　　5.抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米

　　6.抵押房产的建筑年限在20年以内

　　您好，建设银行，工商银行都是可以进行房产抵押办理的

　　房产抵押贷款必需的相关材料:

　　1.房产证

　　2.权利人及配偶的身份证

　　3.权利人及配偶的户口本

　　4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

　　5.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

　　6.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　7.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明