外地的房子能否办理抵押贷款？

　　对不起，房子不在南昌的话你是不能在南昌办理房产抵押贷款的。申请抵押贷款的房产必须满足这几个基本条件：

　　1、房产坐落在贷款机构服务区域内;

　　2、有房产证，能上市进行交易;

　　3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年);

　　4、产权明晰，无债务纠纷。因此，异地房产是无法申请房产抵押贷款的。

　　不可以。贷款机构只受理在服务区域内的房产作抵押申请贷款，而且还要求借款人在当地有稳定的工作，这也是出于对贷款风险和成本的考虑。银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。你可以委托你在老家的家人到本地银行或贷款机构进行房产抵押贷款申办，不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书，以及银行需要的相关资料。不管是银行还是其他借贷组织，受理房产典当借贷的条件之一就是有必要是本地房产。所以你这种情况是不行的。