上海房产抵押贷款的条件与步骤？

　　办理上海房屋抵押贷款的基本流程：

　　1、准备贷款申请，借款人提供贷款用途，额度，年限等

　　2.银行审核贷款材料

　　3.银行审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估

　　4.报批贷款

　　5.借款合同公证

　　6.抵押登记手续

　　7.等待放款

　　办理上海房屋抵押贷款需要的材料有 1、主合同及抵押合同; 2、抵押人的身份证明(企业房产抵押需要法人资格证明); 3、抵押登记申请书; 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》(共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明); 5、可以证明住房抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; 6、可以证明抵押房地产价值的材料，如有效的房地产评估报告; 7、上海房屋抵押登记机关认为必要的其他文件。

　　房产抵押贷款要提供的资料：

　　个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

　　个人收入证明或资产状况证明。

　　抵押房屋的产权证明。

　　若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

　　房屋抵押银行贷款流程

　　借款人提出申请，递交相关资料。

　　进行房产评估、贷前调查、审批。

　　审批通过，办理抵押登记手续。

　　发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

　　贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

　　希望能帮助你，有用望采纳!