我是宁波的，怎么办理房产抵押贷款？

　　你好，各地银行的房产抵押手续都差不多，首先要上交一些材料：

　　贷款人需提交的材料：

　　1、身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);

　　2、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

　　3、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;

　　4、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

　　5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

　　具体办理流程如下：

　　1、到银行了解相关情况，并带齐以上资料;

　　2、办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证;

　　3、借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同;请在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节;

　　4、接受银行对您的审查，并确定贷款额度;

　　5、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　你好楼主，申请房屋抵押贷款的基本流程如下：

　　1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单

　　2 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　4 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。