北京昌平房屋怎样办理抵押贷款？

　　北京昌平房产抵押贷款办理流程：

　　1、提出贷款申请

　　明确贷款用途，贷款金额和贷款年限，然后想金融机构提出申请。

　　2、准备贷款资料

　　准备的贷款资料主要包括个人身份证明，收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

　　3、看房评估

　　房产抵押贷款种有一个很重要的环节就是对房子的评估，决定了贷款额度，但是一般来说，房子的评估价值和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

　　4、报批贷款

　　将评估报告和意见书上交银行进行审批，然后准备好相关的材料。

　　5、借款合同公证

　　借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

　　6、抵押登记手续

　　银行凭房屋所有权证和借款合同公证书，办理抵押登记手续。

　　北京房屋抵押贷款基本条件：

　　借款人：25-55周岁;抵押人：18-60周岁，本地有房产，持证6个月及以上，且房龄小于30年。

　　北京昌平房产抵押贷款办理流程

　　1、提出贷款申请

　　明确贷款用途，贷款金额和贷款年限，然后想金融机构提出申请。

　　2、准备贷款资料

　　准备的贷款资料主要包括个人身份证明，收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

　　3、看房评估

　　房产抵押贷款种有一个很重要的环节就是对房子的评估，决定了贷款额度，但是一般来说，房子的评估价值和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

　　4、报批贷款

　　将评估报告和意见书上交银行进行审批，然后准备好相关的材料。

　　5、借款合同公证

　　借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

　　6、抵押登记手续

　　银行凭房屋所有权证和借款合同公证书，办理抵押登记手续。