最新问题
热门问题
苏州房屋可以二次抵押贷款吗?
你好,我是苏州的,现在急用钱,房产或汽车可以去银行做二次抵押贷款吗?
最佳答案
你好,是可以二次抵押贷款的,但是这需要一定的条件。
1、苏州房产二次抵押贷款条件:
①用于二次 抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
②用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
③房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
④房屋抵押登记已办妥,且中国银行是房屋的抵押权人;
⑤房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
⑥ 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
2 、房产二次抵押贷款流程:
①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
②抵押权已登记的先于未登记的受偿;
③抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
融城网热心网友
你好,是可以二次抵押贷款的,但是这需要一定的条件。
1、苏州房产二次抵押贷款条件:
①用于二次 抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
②用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
③房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
④房屋抵押登记已办妥,且中国银行是房屋的抵押权人;
⑤房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
⑥ 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
2 、房产二次抵押贷款流程:
①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
②抵押权已登记的先于未登记的受偿;
③抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
融城网热心网友
你好,按揭房抵押贷款,可分为短期二次抵押贷款和长期二次抵押贷款。
1、如果只短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款:分为两种情况
(一):有房本,程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客户。
(二):房本没下:房本没下,但银行有贷款,想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司,短期贷款也就最长一年,手续不全,办不了银行的二次贷款。
2、有房本想长期贷款:银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费,正常商品房的话,是收贷款额的百分之一作为服务费,银行批贷之后再收费。
3、有房本想长期贷款但又着急用钱:可以当天从公司质押放款,然后马上帮您操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就放款了,银行放款后还银行的月供,这样既解决了着急用钱的困难,也解决了长期贷款月供压力大的问题。
-
247 租金抵押贷款特点
-
161 小微企业怎样无抵押贷款?
-
217 房产证抵押贷款需要提交什么资料?
-
117 房产抵押贷款流程是怎么样的?
-
125 二手房产抵押贷款费用有哪些?
-
196 房改房能否办理抵押贷款?
-
127 房屋抵押贷款利率多少?
-
109 房产抵押贷款失败的原因是什么?
-
141 怎么算住房抵押贷款利率?