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家是安徽淮南的,准备创业,有一套90平米的商品房想做抵押贷款,

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我家是安徽淮南的,准备做生意创业,有一90平米的商品房想做抵押贷款,请问好贷款吗?

最佳答案

  你好,你有商品房,可以办理抵押贷款,只要资料齐全,条件符合,是比较好申请的。

  房屋抵押贷款申请条件:

  在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

  有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力 ;

  愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;

  所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押 ;

  所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

  抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

其他回答

融城网热心网友

  你好,你有商品房,可以办理抵押贷款,只要资料齐全,条件符合,是比较好申请的。

  房屋抵押贷款申请条件:

  在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

  有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力 ;

  愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;

  所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押 ;

  所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

  抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

融城网热心网友

  你好,可以办理银行贷款,有资产,是容易申请的。

  房屋抵押贷款流程:

  第一步、提交所需证件。

  1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;

  2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);

  3、收入证明(需盖公章)。

  第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

  第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

  第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。

  第五步、放款。抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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1.拥有农村信用社账户、有效身份证件和一部支持上网功能的手机。(近几年内出厂的手机终端几乎都支持上网功能,具体可参阅手机产品说明书或到手机品牌的网站查询该款手机是否支持上网功能)
2.需为中国移动用户、中国电信或中国联通用户,并且手机号码开通了数据业务。
开通手机银行可以通过以下几种方式:
1.通过手机登录手机银行网站(移动用户、电信用户的登录方法详见“登录流程”),选择“开通服务”后进行自助开通。您还可以把手机银行首页设置为手机书签,方便下次登录。
2.通过登录银行官网,点击页面左上角手机银行服务栏目中的“开通”按钮后,按照提示信息自助开通。
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