自建住房已申请过一次10万贷款，还款4万，请问能二次贷款吗？

　　你好，是可以办理二次抵押贷款的，不过房屋二次抵押贷款期限一般不超过三十年。办理房屋二次抵押贷款所需的资料有这些：

　　1、借款人的有效身份证明、居住证明、户口簿、有配偶的需提供结婚证明;

　　2、借款人的个人收入证明，银行流水;

　　3、房屋一切权证;

　　4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;

　　5、一次抵押贷款合同;

　　6、银行要求提供的其他资料。

　　你好，很高兴回答你的问题。自建房也是可以办理二次抵押贷款的。办理自建房二次抵押贷款主要有以下这些条件：

　　1、申请人必须是具有完全独立民事行为能力的自然人或者法人;

　　2、抵押物为本人或者第三人合法拥有的房产;

　　3、房屋的建成年代必须为1990年以后。

　　4、申请人的年龄在十八周岁及以上;

　　5、申请人可以提供身份证。户口本等证件。