商业贷款是创业贷的吗？办理起来有什么手续

　　你好，你创业不能贷，因为商业贷款就是个人住房贷款，就是你在买房的时候。以你自己购买的产权住房作抵押，作为还款的保证，而向银行申请的住房贷款。

　　1.提交申请：办商业贷款需要有房屋买卖合同。不管一手房还是二手房，都要提交要求的材料;

　　2.银行调查：银行在看完你的资料以后，会对其进行审核，一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月;

　　3.核实审批：主要是核实房屋和你的信用。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果申请人的信用不良，会直接导致贷款失败;

　　4.办理手续：银行审核过后，如果通过，会通知你去签合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续;

　　5.发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。