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住房商业贷款提前还贷的手续是怎么操作的？
我之前办理了住房商业贷款，现在我想提前还款，请问应该如何操作，需要注意什么事项？
最佳答案
你好，如果你办理了商业贷款之后想要提前还款，你需要注意商业贷款提前还款的注意事项：
1：首先，提前还款是否要缴纳手续费;
2：贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费;
3：而若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷，此行为直接影响了银行贷款指标的完成，所以银行很有可能就要酌情收取违约金;
4：另外，对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行将根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金，选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金呢。
融城网热心网友
你好，如果你办理了商业贷款之后想要提前还款，你需要注意商业贷款提前还款的注意事项：
1：首先，提前还款是否要缴纳手续费;
2：贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费;
3：而若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷，此行为直接影响了银行贷款指标的完成，所以银行很有可能就要酌情收取违约金;
4：另外，对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行将根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金，选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金呢。
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你好，如果你办理了商业贷款之后想要提前还款，你可以参考以下基本步骤：
1：查询贷款余额和原贷款合同条款;
2：电话咨询相关事项;
3：填写提前还款申请书;
4: 领取申请批准书并还款;
5: 领他项权利证书和购房合同原件;
6: 房产抵押解除;
7: 办理提前还款保费退该手续。
