网站地图 最新更新 融城网-专业贷款知识服务平台
当前位置:xm > 企业贷款 > 企贷问答 > 公积金贷款没批不下来,开发商说可以商业贷款,请问我可以要求退

最新问题

热门问题

公积金贷款没批不下来,开发商说可以商业贷款,请问我可以要求退

标签: 提问人: 匿名用户

如果开发商讲诚信,可以与其协商,因其当时口头承若未实现,现在转商业贷款付房款,是否可以降低房价,这样才有些公平。

最佳答案

  你好,这个具体的,得看你们合同是怎么签订的:

  1、如果开发商关于办公积金贷款的口头承若没有写进书面合同的,那么开发商对此则无责任;

  2、合同里如果写着违约金,这样要承担违约金,你解除合同退房就不划算了;

  3、如果开发商讲诚信,可以与其协商,因其当时口头承若未实现,现在转商业贷款付房款,是否可以降低房价,这样才有些公平。

  建议你选择第三种方式,尽量大事化小,小事化了。


其他回答

融城网热心网友

  你好,这个具体的,得看你们合同是怎么签订的:

  1、如果开发商关于办公积金贷款的口头承若没有写进书面合同的,那么开发商对此则无责任;

  2、合同里如果写着违约金,这样要承担违约金,你解除合同退房就不划算了;

  3、如果开发商讲诚信,可以与其协商,因其当时口头承若未实现,现在转商业贷款付房款,是否可以降低房价,这样才有些公平。

  建议你选择第三种方式,尽量大事化小,小事化了。


融城网热心网友

  你好,针对发生在你身上的这种情况,说实话,我也不太清楚具体怎么做诶,因为我没有了解过个方面的知识,而且也没有亲身经历过 ,不过对于你这个问题,我专门问了我的朋友,他说得看你们合同是怎么签订的,他还向我描述了以下三种情况:

  1、如果开发商关于办公积金贷款的口头承若没有写进书面合同的,那么开发商对此则无责任;

  2、合同里如果写着违约金,这样要承担违约金,你解除合同退房就不划算了;

  3、如果开发商讲诚信,可以与其协商,因其当时口头承若未实现,现在转商业贷款付房款,是否可以降低房价,这样才有些公平。

  如果还有不懂的话,可以咨询百度。


相关问题推荐

86 买房贷款一定要在开发商指定的银行申请吗?

154 商业贷款与公积金贷款的区别,看完你就知道

121 我是学生,每个月都有固定的零用钱,我可以办什么信用卡

你可以选择手机分期付款,去义乌就可以了

107 你好我在信阳浉河区 是一名广告设计的 工作两年了 请问我可以申

你好,可以申请信用卡,只需要你提供你的工作证明和收入证明就可以,希望可以帮到你。

97 枣庄银行代发打卡工资,我可以在枣庄银行申请贷款吗?可以的话还

你好,可以在枣庄银行贷款,有工资记录申请贷款是比较容易的,具体申请条件如下:1、申贷人年满18周岁,且一般不高于65周岁,是有完全民事行为能力的中国公民。外籍人士是无法请求的。2、申贷人在贷款机构所在地有固定的居处,有本市户口。3、申贷人有满足要求的征信记录以及还款能力,有安稳的作业和收入,无不良征信记录。4、如果有特殊规定还要提供有效的抵押、保证人担保。

313 南京的广州银行可以公积金转商业贷款么?

 商业贷款转公积金贷款的条件:
  1、在当地正常缴纳住房公积金;
  2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;
  3、申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请;
  4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在半年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为;
  5、申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;
  6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。
  若符合以上条件,购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请,审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用,凭缴款单、担保函和公积金缴存证明,再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。

121 淄博中信银行商业贷款转公积金贷款

已经办理完的贷款合同上体现利息和还贷方式并且已经还了一部分了的贷款是没法再转成别的类型的贷款的

98 淄博中信银行商业贷款转公积金贷款怎么办理?

你好,申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定,同时还需满足以下条件:(一)借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。(二)商贷涉及的房屋所有权证应已办妥,并能办理抵押登记手续。(三)借款人具有稳定的经济收入,具备偿还贷款的能力,信用良好,能及时偿还商贷本息。(四)符合商贷提前还清条件,且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作,借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。(五)符合住房公积金个人贷款的其他条件。申请商转公贷款需提供以下材料:(一)借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。(二)住房公积金储存卡。(三)商贷借款合同。(四)所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,采用以贷冲贷方式的必须提供原件,采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件。(五)用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折。(六)住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。

198 华夏银行商业贷款转公积金贷款如何办理?

99 工商银行申请商业贷款的话,要哪些条件要求?主要是他们放款的时

签署贷款合同:1个工作日3,银行批量放款,具体放款时间是由开发商和银行协商而定、银行放款给卖方、交税、领取新房产证,大约需要19个工作日,以下是二手房购房贷款流程、房屋抵押登记:3个工作日8、房屋过户,支付首付款:1个工作日6:4个工作日7、银行领取贷款合同,通过后等开发商办完预售房抵押登记后。贷款购二手房,全程约20个工作日1、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、银行审批:5个工作日5、物业评估,第三方担保:1-2个工作日4、看房,买卖双方达成协议,大约是签完房贷合同3个月左右。如果是二手房贷款如果是新房贷款,则是银行批量统一审批、物业交割、支付尾款

外汇天眼官网 关闭
外汇天眼官网 关闭