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我名下有一套两限房,商业贷款购买的,请问我还能用公积金贷款再
我名下有一套两限房,是用商业贷款购买的,请问我还能用公积金贷款再买第二套房子吗?求解答。
最佳答案
你好,请问你的问题是“我名下有一套两限房,是用商业贷款购买的,请问我还能用公积金贷款再买第二套房子吗?”,是吗?对于你的这个问题 ,我想说的是,假如你现在是北京户口的话,在政策之内你是可以买第二套住房的,但是首先你要明确一点,就是现在你住的这个两限房你人均面积超过28.81没有,孩子也算在其中。假如你超过了那你就不能用公积金买房子了,但是你还是可以用商业贷款买的,但是你必须要提供较高的收入证明。这样就可以了。
融城网热心网友
你好,请问你的问题是“我名下有一套两限房,是用商业贷款购买的,请问我还能用公积金贷款再买第二套房子吗?”,是吗?对于你的这个问题 ,我想说的是,假如你现在是北京户口的话,在政策之内你是可以买第二套住房的,但是首先你要明确一点,就是现在你住的这个两限房你人均面积超过28.81没有,孩子也算在其中。假如你超过了那你就不能用公积金买房子了,但是你还是可以用商业贷款买的,但是你必须要提供较高的收入证明。这样就可以了。
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你好,在这里我先给你说一下公积金贷款是认房不认贷的政策,如果你两套住房要想用公积金贷款的话,必须满足第一套住房的人均面积<28.81平米;意思就是说如果你家庭里面有两口人的话,那么只要第一套房面积<57.62平米就可以贷款了,如果超过了,就无法用公积金贷款了。希望以上的细则与注意事项可以为你带来一定的帮助。
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1、银行流水不足 银行流水被作为借款人还款能力的重要参考依据,目前多数贷款机构在审贷要求中对流水的每季结息金额作了具体要求,流水结息不达标的借款人不予准入。
2、申请资料缺失 在贷款过程中,一部分借款人是因为提交的资料不完整而被否决,所以资料完整很重要。
3、贷款资料虚假 不论以任何原因任何形式在贷款过程中提供虚假资料的,一旦被贷款机构发现,是直接拒绝的。
4、虚假联系人 在信贷的审核中这个是经常遇到的,一般客户都需要留2-3个联系人供电核打电话核实,电话审核人员对客户回答问题相当的敏感,虽然不是对每个客户都进行电话核实,但依然有很大一部分客户拒贷发生在接电话上面。
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