请问外地人想到到烟台商业贷款买房需要办理哪些手续？

　　你好，外地人在烟台买房条件如下，

　　1、外地人想要在烟台买房的话，购房家庭需要提供在烟台一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

　　2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

　　3、购房家庭具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

　　4、具有良好的信用记录和还款意愿。

　　5、购房家庭具有支付所购房屋首期购房款能力。

　　6.有烟台合法有效的暂住证;

　　7.购房人在烟台没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在烟台没有房屋;

　　8. 如果在烟台以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在烟台再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

　　你好，下面为你介绍一下烟台贷款买房的相关信息。

　　烟台贷款买房的条件

　　1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

　　2、具有良好的信用记录和还款意愿;

　　3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

　　4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

　　5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

　　6、在银行开立个人结算账户;

　　7、有贷款人认可的有效担保;

　　烟台首套房如何办理按揭贷款

　　1、贷款申请。在烟台职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

　　2、贷款受理。在烟台公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。

　　3、贷款审批。在烟台职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

　　4、合同签订。在烟台职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续，借款人同时签具借款借据。

　　5、放款审核。在烟台中心收到房屋抵押权证后进行放款审核。

　　6、贷款发放。在烟台委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。