申请商业贷款需要哪些材料？

　　申请商业贷款需要的材料：

　　1、个人申请商业贷款需要的材料。

　　（1）购房人的有效证证件，包括身份证、户口本等。

　　（2）婚姻证明。已婚提供结婚证明，离婚提供离婚证明，单身提供单身证明。

　　（3）购房合同。购房人与开发商签订的购房合同或协议。

　　（4）首付款发票。首付款结清证明。

　　（5）购房人收入证明。购房人的工作和收入证明。

　　2、企业申请商业贷款需要的材料。

　　（1）企业营业执照。

　　（2）组织机构代码证。

　　（3）国地税证件。

　　（4）开户许可证。

　　（5）连续两年已审计的年度财务报表。

　　（6）购房人的有效证件。

　　（7）购房人与开发商签订的购房合同或协议。

　　（8）首付款结清证明。