福州办理个人抵押贷款的条件有哪些？

　　无论你是否申请无抵押贷款，都需要满足以下几个条件：

　　1、具有完全民事行为能力，且年龄在18周岁之上。

　　2、具有正当的职业和稳定的收入，这点是能否像银行贷款的关键，因为银行必须在判定申请人有还款能力的基础上，才考虑是否给予申请人贷款。

　　3、良好的信用记录是贷款的根本，不管是抵押贷款还是无抵押贷款，都需要良好的信用记录作为保证。

　　银行办理小额贷款的条件有：

　　1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民;

　　2、有正当的职业和稳定的经济收入(一般来说月工资性收入需在3000元以上，小城市贷款门槛会相对较低)，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;

　　4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;

　　5、贷款人规定的其他条件。