中国工商银行的个人贷款质押贷款和抵押贷款都是什么？有什么区别

　　中国工商银行的个人贷款质押贷款和抵押贷款是进行抵押担保的两种方式，下面我来给您介绍一下：

　　1.抵押担保：就是以您的房屋作为贷款的抵押物的，抵押人与抵押权人签订书面的抵押合同，抵押人不得将抵押物出租或者转让变卖等

　　2.质押担保：出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。

　　质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

　　质押和抵押的本质的区别就是是否专业担保财产的占有，转移担保财产的占权有就是您所进行抵押的物品比如房屋，转移就是说将房屋先过户到银行名下，当您还完贷款，再讲房屋的产权转移到您的名下。不转移财产的占有权就是说，您所担保的物品仍然归您所有，但是您不能进行变卖，出租等，等贷款偿还清之后，才可以进行变卖、出租。其中质押是专业抵押物的所有权，抵押是不转移的

　　希望我的解释您能够明白，能帮助到您