在西安申请个人贷款的申请流程和担保方式都是什么？

　　西安申请个人贷款的流程是：

　　1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司缴纳首期购房款

　　2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件

　　3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用

　　4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案

　　5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始偿还贷款

　　个人贷款的担保方式有以下三种

　　抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物，借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

　　质押担保：出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止，对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分

　　保证担保：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款