买房贷款之前需要开发商先和银行解押后才能办理网签吗？

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您好，是。开发商需要解押是指开发商已经将房产抵押给银行，你可以理解为房子“算”银行的。一般是在建工程抵押。开发商销售给你的房子不允许存在其他人对这套房子有任何关系。这时你需要买，开发商必须把之前借银行的钱还给银行，银行把房子还给开发商。然后开发商再把房子卖给你。开发商并没有隐瞒事实真相，据实告知。光从这点上来说开发商是负责任的。是值得你去相信的。