买房贷款利息怎么算划算？

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：⑴ 等额本息还款方式：是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力；⑵ 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。