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信用卡买房要注意哪些事情?信用卡买房五大注意事项

点击: 时间:2019-07-10

  信用卡买房要注意哪些事情?信用卡买房五大注意事项。银行信息港小编为大家介绍详情。


  1、不少城市和银行不允许刷信用卡买房


  你想刷信用卡买房,首先需要面对的是所在城市和银行允不允许这么做。目前,苏州等房产比较热门的城市的调控措施已经下达,不允许刷信用卡付首付。


  其实不允许信用卡透支买房不止是政府房地产调控的需要,也是银行的一种风险控制措施。


  比如购房本身就需要贷款,如果还用信用卡刷首付,就相当于再加了一层杠杆,银行出于风险的考虑,可能不允许这么做。


  2、大额刷信用卡买房易被银行认为是风险交易,影响后续提额大额刷卡买房,一般房地产商会用封顶POS机。


  封顶POS机的手续费率较低,这样可为商家大额交易节省不少手续费。不过使用封顶POS机大额消费 刷卡 ,也易被银行判定为风险交易行为,以后再申请信用卡提额就不易成功。


  而且2016年9月6日后,刷卡费率将实行借贷分离政策。新版刷卡手续费对房产、汽车、批发行业不再实行贷记卡手续费封顶计费,也就是说以后刷信用卡消费的手续费再也没有封顶收费了。类似新政的出台,或成为信用卡买房的又一个拦路虎。(来源:南^方^财^富^网)


  3、允不允许分期付款


  对于刷信用卡买房,假如能分期,如分6期、12期、18期甚至24期还款,那对购房者的资金周转,还是有很大的帮助的。而事实是,大部分刷信用卡买房并不能分期付款。


  因此,想利用分期来缓解资金压力的购房者,在使用前一定要清楚发卡行能否提供刷卡购房分期还款,最好是电话核实了解清楚,以便获得最新的刷卡政策信息。


  4、分期付款是否划得来


  即使银行允许分期付款,那么也要看一下费用方面是否划得来。如农业银行的信用卡,12个月分期的手续费总共是6.36%,相当于在贷款基准利率基础上,上浮了两成。


  况且信用卡刷卡分期,5万元以上的审批就相当困难了,因此能帮上多少忙,以及费用方面是否划算,就要自己判断了。(来源:南^方^财^富^网)


  5、申请公积金还刷卡买房款难度大


  用信用卡刷卡买房付首付,这笔钱虽然也是购房者的一种变相 贷款 和负债,但是如果想用公积金来还偿还这笔钱的话,可能会有比较大的困难,因为这笔用POS机刷掉的金额,不容易向公积金管理中心证明实际用途是用来买房的。


  因此在申请使用公积金还款的时候,容易遭到拒绝。


  用信用卡刷首付买房的 风险 还是挺多的,划不划算,还是需要慎重考虑。若信用卡刷卡买房,能让你有一个月的免息期,而且对你的资金周转也有帮助的话,那还是不错的。但若是资金困难,又不惜以高利息购房,这并不值得提倡.

(来源:南^方^财^富^网)

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