夫妻共同贷款买房，如何选择 “主贷人”？

夫妻共同贷款买房时，房产证上是可以同时写两个人的名字，但是主贷人只有一个，另外一个是次贷人，该如何选择“主贷人”呢？下文为大家解答这一问题。

夫妻共同贷款买房，如何选择 “主贷人”？

1.看收入，选择收入高的一方

现在贷款买房，不少银行都要求每个月的还款额不能超过贷款者月收入的一半。如果主贷人的收入不满足贷款条件时，加上次贷人的一部分收入就能满足银行发放贷款的要求，这样也能提高房贷审批通过率。此外，银行会根据贷款者的收入证明来判定还款能力。因此，选择收入高的一方作为主贷人，不仅能提高通过率，还能提升贷款额度。

2.看征信，选择征信好的一方

银行查询征信的时候，主要查询主贷人，如果主贷人征信有问题，贷款会受到影响。所以夫妻双方得征信良好，选择征信更好的一方作为主贷人，便于顺利获得银行的贷款审批。

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