提前还清房贷合适吗

? ? ? ?有个网友在网络上咨询我，他4年前贷款买了套房子，分期贷款15年还清，今年他想着提前还清房贷，但不知到像他这种情况是不是很划算。于是他找到了小编，那么收集了一些资料今天就为大家总结下。

提前还清房贷合适吗？

? ? ? ?提前还款分为两类，第一类是部分还清房款， 第二类是全部还清房款，其实在城市里购买套房子是很不容易的，工资的涨幅怎么也不会高于物价的飞涨，每个月的月供压力其实是很大的，很少有人可以将房贷一次性还清，大部分人会选择按揭贷款，如果贷款人想提前还清剩余的贷款，这里也需要分类，部分还清也分为两种，第一类是减少每个月的月供，但是年限不变，在部分还款中，前者能够省不少的利息。第二类是贷款年限缩短，每个月还款额度增加。

? ? ? ?在这里要注意的是，剩余贷款全部还清可能享受不了贷款时的优惠政策。一般在买房的时候，售楼部都会有对应的贷款优惠，如果提前还房贷的话，是按照一开始的利率还是现在的利率呢?（事实上现在的利率在着年增长）其实你选择缩短贷款年限的话，那么月供金额是不变的，那么利息会变多，另外对于贷款人的资质也会进行重新的审核，如果你出现逾期还贷、收入不稳定等情况的话，对提前还款也会有影响。

? ? ? ?因此，现在房主想提前还贷其实各个银行政策不同，但是都大同小异，具体详情还要到相关单位去了解。最后祝朋友们一切顺利。

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