男子买车位按揭变成信用卡分期，20年还款期限变3年

　　男子买车位按揭变成信用卡分期，20年还款期限变3年

　　如今开发商都喜欢将房子和车位进行捆绑销售，然而，这是两种不同的概念，一些不知情的消费者往往在签订合同时载了大坑。近日，杭州的周先生就遭遇了这件事，到底是什么情况呢，一起来看看。

　　下面是周先生讲述的事件经过，小编已经做出整理，一起来看看。

　　一、前一段时间，周先生在一家置业公司给自己买了一套房子，业务员说必须买了车位才可以办理按揭贷款，于是，周先生和置业公司签订了一份车位使用权转让协议，并且注明车位也可通过按揭贷款办理相关手续，车位的全款价格是45万元，周先生支付了15万元定金，双方协商尾款30万元可通过贷款按揭支付。

　　二、之后，业务员就和周先生去了银行，但银行不予办理车位按揭，周先生又找到其他银行，结果都被银行拒绝。过了没几天，房屋的贷款下来了，车位按揭贷款却成了信用卡分期贷款。

　　三、周先生说他以为车位和房产都可以按揭贷款，当时的业务员也再三强调两者没有太多差别，现在20年的还款期限突然变成3年让他倍感压力，而且信用卡的利率远远高于普通贷款，他觉得业务员隐瞒了事实。

　　四、更令人郁闷的是，周先生接到开发商的催缴尾款通知函，要求他尽快付清剩余30万全款，否则就要没收15万定金，周先生拿不出30万元，银行就提出可让开发商给他一年分期，费用由他们垫付，每月的30万就当做融资成本，利率高达12%，周先生觉得很不靠谱，就找到记者帮他维护权益。

　　以下是记者到达现场后了解到的具体情况及调查过程。

　　一、记者和周先生来到置业公司，当初负责周先生的业务员说没有产权证，车位办不下来，周先生觉得业务员说的话有些前后矛盾，业务员一再强调他们公司的车位都是这种经营模式，然后又给周先生联系了一家分期长、利率低的银行，周先生只能无奈接受。

　　二、接着记者联系了金融人士，他表示信用卡分期贷款属于一种消费贷款，跟房产贷款有很大区别。

　　小编认为，开发商对此要付很大责任，明知道不能办理车位按揭贷款，还在合同上注明该项条款，违背了周先生的真实意思，属于一种欺诈行为，周先生可以选择撤销合同或者就某个条款进行变更。开发商则需要给周先生更多的筹钱时间才能促成此项交易。业务员为了获取利益，扭曲了事实，误导周先生的行为缺乏一定的职业道德，也需要承担相应的责任。现在的很多人有了房子还会买一个车位，虽然它们都是不动产，但是在购买方式上完全不同，必须要签订两份独立的合同，所以在签订合同时一定要擦亮眼睛，明确具体事项后再做决定。

　　

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