期房可以抵押贷款吗

问题：【融城网】贷款专家，您好！请问期房可以抵押贷款吗？



【融城网】贷款专家答复：您好！

　　期房抵押贷款虽然在《担保法》和《房地产抵押管理规定》中没有明确规定，但是实践中是可以的。

　　进行期房抵押贷款您需要先去银行申请,经过银行审核决定贷款额,然后抵押当事人及地产开发经营单位须持已生效的商品房预售许可证、商品房预售合同原件、预付款凭证及其他证明、证件，到市房地产交易市场管理处抵押科办理抵押登记备案手续，经审查核准后，颁发《期房抵押登记备案证明书》给贷款银行。银行发放贷款。

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