土地证该怎么办？其实很简单

　　办个土地证其实很简单，无论办理还是过户，在合肥，只需花40元工本费及12个工作日的时间。但土地登记必须业主先主动提出申请。

　　首先需由房屋原开发单位携该小区的国有土地使用证及规划证、预售证、地形图等资料来国土部门办理土地分割备案登记手续。在办理了土地分割备案登记手续后，每一户业主可以办理“小土地证”。

　　房子已经交付业主，并且办理了房产证的楼幢分割备案登记手续，那么就可以办理国有土地使用证了，而无需等整个小区开发完成再办理分割手续。

　　如果是二手房交易，那么在完成房产过户手续后，持新房产证、原国有土地使用证、交易合同、土地收益金发票等资料来国土局，即可办理国有土地使用证过户手续。

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