利用房产抵押巧融资

　　案例：周先生是一家小型喷绘公司老板，因现有喷绘资源规模有限而导致在行业内缺乏市场竞争力。周先生想扩大运营规模，把公司的喷绘器材全部翻新，再次 扩大公司人力，聘请更专业的喷绘设计师，这需要一笔较大的资金来运转，可是却苦于手中没有大额的流动资金。他名下有两套市价较高的房产，均没有贷款，不知 道可不可以通过抵押来获得企业融资。来帮助企业得到运转资金， 来扩大运营规模。

　　分析：像周先生这类手底下有家小型企业或公司有融资需求的，可以用自己名下的两套房产做抵押向银行申请贷款，抵押消费贷款用于企业经营类的，最大额度 能达到房产评估值的七成以上。利率根据借款人资质、银行政策等等综合因素来决定，一般情况下利率上浮15%-30%。如果在办理抵押贷款的同时，借款人向 银行或者贷款机构出具的相关证明、资料齐全的情况下，快速放款。总体来说，办理速率较为便捷。

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