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房产抵押贷款暗藏风险 房子没了

点击: 时间:2018-07-21

  房产抵押贷款额度大,利率低,不过有时候不注意也会产生风险。

  因为急需要一笔资金的支持,某企业负责人想通过办理抵押贷款取得银行资金的帮助。然在在贷款紧张的局势下,银行的审批时间很长不说能够得到放款的几率也比较小。这时,该企业的负责人打听到现在还能够通过一些地产公司办理借款,也是用房产作为抵押物,说起来就跟银行的企业贷款差不多。于是该负责人就去相关的中介机构咨询,然而通过了解他发现,虽说是一种利用房产抵押的借钱方式,但是在操作中却需要将自己的房产先过户出去,这下该负责人犹豫了,房子过户出去了还有保障吗?

  然而通过中介销售人员的多方游说,这位企业负责人还是铤而走险采取了这种借款方式,也就是因为这个决定让他后悔不已。原来,在后来还款的过程中他发现,自己被过户出去的房产已经被当初的中介专卖给了别人,自己早就已经拿不回房子了,这时候他才后悔不已。

  这个案例提醒大家,这种性质的借款交易已经完全背离了借款的初衷,既没有签订相关的借款协议也没有任何抵押房产作为担保的证明,是很难得到法律保护的。

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