房屋消费贷款申请条件有哪些？

问题：【融城网】贷款专家，您好！请问房屋消费贷款申请条件有哪些？



【融城网】贷款专家答复：您好！

　　房屋消费贷款即房产抵押消费贷款，其申请条件如下：

　　（1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

　　（2）有所在城市常住户口或有效居留身份（外地人在京，提供暂住证；港澳台，提供回乡证）；

　　（3）借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；

　　（4）能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；

　　（5）贷款额最高为房屋评估值的70%；已购公房（成本价购房）不超过60%；公寓、别墅不超过50%；

　　（6）有购房合同、协议或有关批准文件；

　　（7）贷款银行规定的其他条件。

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