固定利率和浮动利率购房贷款哪个好？

问题：【融城网】贷款专家，您好！请问固定利率和浮动利率购房贷款哪个好？



【融城网】贷款专家答复：您好！

　　固定利率房屋贷款可以为您在房屋贷款期内，提供锁定利率的保障，令您的供款额维持不变，容易作出预算。

　　其主要优点是利率在房屋贷款期内保持不变，因此您会清楚知道供款之中，偿还了多少的本金和利息。

　　如采用浮动利率房屋贷款，则无论利率怎样波动，您的供款额也一样维持不变。当利率下调时，您的供款中用于偿还本金部分将会增加，而用于支付利息部分却减少，让您可以提早清还房屋贷款。若利率攀升，情况便会截然相反，您的供款中只用于偿还本金将会减少，而用于支付利息部分却增加，摊还年期便因此延长。许多专家都相信，长线而言，浮动利率房屋贷款最具节省利息成本的潜力。

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