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南京:未申请公积金贷款人群中8成月入3000以下
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时间:2018-09-06
房价一直上涨,申请公积金贷款成为买房的希望,然而公积金贷款也嫌贫爱富。
南京市人口和计划生育委员会的一份调查报告显示,南京市占22%左右的职工虽然缴纳了住房公积金,但却从未提取使用过,同时有38.5%的职工购房时未申请住房公积金贷款,这些未曾申请过住房公积金贷款的职工中,有超过80%的月收入在3000元以下,这说明住房公积金制度对于中低收入者的支持效果很不明显。
住房公积金的初衷,是想鼓励民众尽量多缴纳住房公积金,多者多受益。看上去好像很合理,但是缺乏科学依据。多缴纳住房公积金谁都想,但每个人和每个家庭的收入是千差万别的。专家分析,制约中低收入者对公积金使用的,主要原因是“不能买”、“不敢买”和受限多。现行的南京住房公积金贷款规定,个人最高可贷额度为30万元,家庭为60万元。然而让中低收入者伤心的是,即使最高可贷30万,也有很多人是贷不到那么多的。以可贷年限为15年、缴存比例10%为例,月工资3000元的职工,每月个人和单位分别缴纳公积金300元,那么他能贷到的公积金为:300/10%×0.45×12×15=24.3万元。这样的公积金贷款对于买房,作用实在有限。
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