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房屋抵押合同写错一条怎么办?
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时间:2019-04-25
问题:房屋抵押合同写错一条怎么办?
【融城网】贷款专家答复:你好,协商解决,协商不成的以符合合同目的的解释为准。不用太心急。甲方本来就是产权人。
根据《合同法》第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。在发生争议时,估计法院顶多解释成你再借对方3万2,抵押额变成10万整。但产权不会判给你,这是违法约定,无效的。
《中华人民共和国担保法》第40条:设立抵押权同时抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移债权人所有。
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