银行贷款利率0.7倍下限是什么意思？

　　银行贷款利率0.7倍下限是什么意思？为了更好放开我国的利率管制，全面实现利率市场化，去年7月央行下发通知，取消金融机构贷款基准利率0.7倍的下限。最近，伴随楼市的跌宕，“贷款基准利率0.7倍”的字眼又重回市场。那么银行贷款基准利率0.7倍是多少呢？

　　在解释这个问题之前，大家需要先弄清楚银行的贷款基准利率是什么。所谓的基准利率，就是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均要根据这一基准利率水平来确定。具体到我国而言，基准利率就是指中国人民银行根据当前的市场情况及对未来一段时间经济运行的预期而设定的具有强制引导性作用的利率水平。在此利率基础上，市场上的金融机构可做适当上浮或下调，但是必须有一定的区间范围。比如，在去年贷款利率放开之前，各家机构放款的下调范围需控制在同档期贷款利率的0.7倍之内，上浮幅度不能超过同档期基准利率的四倍。

　　那么现行的基准利率0.7倍到底是多少呢？以三年期贷款利率为例。我国现行的贷款三年期利率为6.0%，那么它的0.7倍就是4.2%，四倍利率则为24%。那么房贷市场上的基准利率的0.7倍又是多少呢？由于通常情况下，房贷的贷款期限多为大于5年，即长期贷款，所以在计算基准利率0.7倍的时候，就要以五年期贷款利率来算，现行的五年期贷款基准利率为6.15%，那么它的0.7倍则为4.305%（6.15%*0.7）。

　　说到这里，或许有些朋友就有新的问题了。人民银行（我国的中央银行）为什么设定了基准利率还要设这么多的条款来对贷款利率做限制呢？因为金融市场其实跟我们社会中的很多系统一样，有竞争也有管制，有同业也有领导，在央行的系统领导及监管下才得以有序运行，进而实现我国经济的有序运行，保证国家的长治久安。

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