签订贷款合同 你应事先考虑的4件事

　　说走就走的旅行可以有，但说签就签的合同万万不能有，因为一旦签订，就给自己戴上了法律的紧箍咒，没有丝毫后悔的余地可言。为了不留遗憾，每个人都应事前几经思考，事无巨细地为自己打造一份完美的合同内容，以便为接下来的轻松还款铺路。那么，思路的落脚点应定格在哪些方面呢，以下内容不妨先睹为快。

　　1.把控资金借贷尺度

　　俗话说，勿以钱少而不为，选择贷款资金切勿“可丁可卯”，尽量在资金缺口的基础上，打出一点富裕，以备不时之需。如此一来，不仅可对抗缺口的扩张，还可防止家庭大额支出的横冲直撞，打乱原本的还贷节奏。不过，追求大额资金还不能盲目而为，把握好尺度是关键，避免徒增借贷成本。对此，笔者建议，多申请出2、3个月的月供为宜。

　　2.选择最佳还贷方式

　　在房屋抵押贷款市场，等额本金和等额本息往往在还款方式中唱主角。角色的不同，自然也意味着将吸引不同“气场”的人前来站队。总体来说，等额本息支付利息较多，每月的还款金额（包括本金+利息）相同，适合收入持平或下降无提前还款打算的人；而等额本金则支付利息总额少，每月的还款金额不同（每月还的本金相同、利息不同），前期还贷压力大，适合当前收入较高或将来收入会增长，准备提前还款人群。

　　放眼望去无抵押贷款市场，等额本息往往是独霸一方，剥夺了等额本金登场的特权。所以，不少人都可减少脑细胞，越过对还款方式的辗转思考，直接跳转到下一环节。

　　3.合理安排贷款期限

　　贷款金额若是拿定了主意，很多人会将思维切换至贷款期限上，以保证按期还款的势在必得。不过，对此问题，不是所有人都面临相同选择，站在以大额为主打的房屋抵押贷款市场，贷款期限可在1年-10年间定夺，转而走向以小额为主基调的无抵押贷市场，可选期限则缩短至3个月-5年之间。

　　大的方向虽如此，但不得不说，在差异化经营战略的市场环境下，各家金融机构提供的可选贷期各不相同，尤其是无抵押贷款市场，这样的气息愈发浓烈。就好比同样是银行阵营，华夏银行和花旗银行便互补了彼此的短板，前者可贷期限在3-36个月间，而后者则为6-48个月间。

　　面对多重选择，收入负债比是衡量最佳期限的标尺，也就是说将月供控制在收入一半的范围内最为合理，如此一来，贷款期限的问题便不解自明。

　　4.还款日贴近发薪日

　　还款日的选择也有门道，为了防止有限的收入难以应对无限的购买欲，建议将还款日安排在发薪日的后两天最为稳妥，如此一来，可有效规避因还款能力不足导致与断供不期而遇。

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