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个人去银行办理贷款买房，需要什么条件？
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提问人： 匿名用户
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个人买房贷款条件如下：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
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融城网热心网友
个人买房贷款条件如下：
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
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申请借款时，应出具的文件
申请借款时，您应填写《某申请银行个人住房贷款申请审批表》，并向申请行提交如下文件：
１．身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）
２．符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
３．贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
４．抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
５．以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
６．保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
７．以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
８．贷款人要求提供的其它文件或资料。
申请借款时，您应填写《某申请银行个人住房贷款申请审批表》，并向申请行提交如下文件：
１．身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）
２．符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
３．贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
４．抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
５．以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
６．保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
７．以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
８．贷款人要求提供的其它文件或资料。
