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我2014年3月1日符全款买了一套房，合同已备案，但现在还未交房，

标签：提问人：匿名用户 2018-12-06

我2014年3月1日符全款买了一套房（合同已备案），合同中写到2014年6月交房，但现在还未交房，我手里只有合同和购房发票，合同中有一条说开发商不按时交房，业主可退房，我已多次提出退，房开发商说没钱退，可给我代买，请问如果卖出去，我应入何办手续，我还要交什么税吗？

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已经备案，但是还没有房产证的房屋，是没有办法办理过户的，房管局不受理这样的业务。但开发商可以以错签为由更改买家，这样做是不用交税了，手续费也不多。但这种情况要小心开发商一房多买等。这市道不管怎么说都得自己注意。

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