网站地图 最新更新 融城网-专业贷款知识服务平台
当前位置:xm > 房产贷款 > 房贷问答 > 我欠了银行很多钱还不上,那我只有一套还在还按揭贷款的房子法院

最新问题

热门问题

我欠了银行很多钱还不上,那我只有一套还在还按揭贷款的房子法院

标签: 提问人: 匿名用户

最佳答案

只有一套还在还按揭贷款的房子法院可以拍卖。法院拍卖完了把你欠别人钱,地上剩下的多余的还是给你的。
如果是以该房屋抵押贷款的,银行有权实现抵押权,由于程序繁琐,很多银行不愿这么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。
  第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
  第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
其他回答

融城网热心网友

只有一套还在还按揭贷款的房子法院可以拍卖。法院拍卖完了把你欠别人钱,地上剩下的多余的还是给你的。
如果是以该房屋抵押贷款的,银行有权实现抵押权,由于程序繁琐,很多银行不愿这么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。
  第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
  第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。

融城网热心网友

只有一套还在还按揭贷款的房子法院可以拍卖,法院可以拍卖。若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
法院竞拍流程:
1、竞买人应当向人民法院交纳保证金;
2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;
3、拍卖成交后,拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。
4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内,向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料,
5、拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户;
6、支付拍卖机构佣金。
7、买受人全额交付价款后,业务部门应在十个工作日内制作出裁定书,送达买受人,并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。
外汇天眼官网 关闭
外汇天眼官网 关闭