我还有商业贷20万在按揭，现在第一次要用公积金贷35万，每月得交

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公积金贷款买房的话，至少要缴存满一年才可申请，能申请的额度多少每个城市的具体标准不一样，北京的公积金最高贷款额是首套120万，二套80万。如果您要用公积金贷35万，每月缴存500左右就完全够了。