光大银行二手房贷款申请条件有哪些？需要什么资料？

光大银行贷款条件是：

(1)贷款人年满18年周岁；
(2)交齐购房首付；
(3)有稳定合法收入，有还款付息能力；
(4)提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金；
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
(6)所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内；
(8)贷款银行要求的其他条件。

光大银行贷款常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；
企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等;抵押贷款如房产、汽车等财力证明；

光大银行二手房贷款申请条件：　　

1、贷款申请人具有合法身份，能提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明。港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定；
2、贷款申请人具有稳定的经济收入，银行信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；　
3、贷款申请人具有合法有效的购房合同或协议；
4、贷款申请人具有光大银行要求的首付款证明；
5、贷款申请人同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并授权光大银行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及应由贷款人承担的相关费用；
6、贷款申请人能提供光大银行认可的有效担保；　　
7、贷款申请人能答应光大银行要求的其他条件；
以上7个申请条件必须同时满足，否则无法办理。

光大银行二手房贷款申请资料：
　　
1、个人贷款申请暨面谈记录表；　
2、借款申请人及配偶（如有）身份证明及户口簿原件和复印件（复印件每个复印4份，身份证要正反两面都进行复印）；　　
3、借款申请人婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件；　
4、借款申请人及配偶（如有）收入证明原件；　
5、卖方及配偶身份、婚姻状况和所售房屋产权证明复印件（如有）；　
6、购房合同及缴交首付款收据的原件和复印件；
7、贷款行要求的其他材料。